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Surface totale113.86 m²
Surface habitable96.15 m²
Nb de pièces4
Nb de chambres3
Etage3
Type d'eau chaudeChaudière / Collective
ExpositionSud-ouest
Charges5 033 €
Taxe foncière1 250 €

Appartement / Sallanches / 390 000 €

4 pièces / 96.15 m² / Réf. 86884038

T4 en duplex proche du centre-ville de Sallanches

Situé dans une copropriété composée de trois bâtiments, idéal emplacement à 10 minutes à pied du centre-ville, cet appartement séduit par ses volumes et sa luminosité, ainsi que par sa magnifique exposition Sud-Ouest offrant une vue dégagée sur le Mont-Blanc.

Dès l’entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec placard, menant à un vaste séjour baigné de lumière et ouvert sur un balcon agréable. La cuisine, aménagée, s’intègre harmonieusement à la pièce de vie, créant un espace convivial et chaleureux. Un bureau complète ce niveau, ainsi qu’un WC indépendant et une chambre disposant de sa propre salle de bains.

À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres avec vélux, d’une salle de bains avec WC et d’une mezzanine offrant un espace supplémentaire.

En annexes, vous bénéficierez d’une cave en sous-sol, d’un parking collectif ainsi que d’un box situé dans le bâtiment garage.
Classe énergétique
172
Emission gaz à effet de serre
35
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Services inclus

Double vitrage, Jardin en copropriété, Ascenseur, Local à vélo, Interphone

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