Appartement / Les Houches / 363 000 €

Dans le secteur très prisé des Chavants, au sein de la résidence du Château, très appréciée pour sa proximité immédiate des pistes et son ensoleillement exceptionnel, découvrez ce charmant duplex de 3 pièces avec mezzanine. Situé au 2ᵉ et dernier étage, il offre 45 m² en loi Carrez pour une surface habitable totale de 55 m².

Le niveau principal comprend deux chambres doubles, une salle d’eau, un WC séparé, ainsi qu’une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et coin repas. Cet espace ouvre sur un balcon de 4.50 m2 orienté sud-est, idéal pour profiter de la vue sur la chaîne du Mont-Blanc, le lac des Chavants et les pistes du Prarion.

À l’étage, la mezzanine, actuellement aménagée en chambre double et petit salon, est éclairée par deux fenêtres de toit. La belle hauteur sous plafond de la pièce principale permet d’envisager de fermer la mezzanine afin de créer environ 7 m² habitables supplémentaires.
Atouts supplémentaire pour ce bien rare à la vente : un garage, un casier à skis, ainsi que la jouissance du parking privatif de la résidence.