Commerce / Les Houches / 4 850 € (loyer mensuel CC)

À louer – Bureaux de 360 m² – Les Houches

Au cœur du secteur des Chavants, dans un environnement calme et préservé offrant une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc, découvrez cet ensemble de bureaux sécurisé de 360 m² répartis sur trois niveaux.

Conçu pour accueillir une entreprise, un siège social ou une activité tertiaire, ce bâtiment offre des espaces de travail lumineux et modulables, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie.

Agencement des espaces :

Rez-de-jardin (R-1)
Un espace dédié à l'accueil avec une réception, plusieurs bureaux individuels et collaboratifs, une salle de réunion, des sanitaires, ainsi qu'une terrasse de 30 m² et un espace extérieur.

Niveau intermédiaire (R-2)
Plusieurs bureaux de différentes capacités, un vaste espace commun pouvant être réaménagé selon vos besoins, une cuisine indépendante entièrement équipée, un espace de stockage et un accès extérieur.

Dernier niveau (R-3)
Une grande salle de réunion de plus de 40 m² pouvant également être transformée en open space jusqu'à 8 postes de travail, complétée par un espace de stockage, un sanitaire et un coin lavabo.

Les différents espaces permettent d'accueillir de nombreuses configurations de travail : bureaux individuels, open spaces, salles de réunion ou espaces collaboratifs.

Les atouts :
- Bâtiment sécurisé avec interphone.
- Ascenseur desservant les trois niveaux.
- Nombreuses places de stationnement extérieures.
- Terrasse et espaces extérieurs.
- Cuisine indépendante équipée, vestiaire.
- Espaces de stockage.
- Accès à la piscine de la copropriété, sous réserve des conditions définies par celle-ci.

Conditions financières :
- Loyer mensuel hors taxes et hors charges : 3 600 €
- Loyer mensuel TTC : 4 320 €
- Provision sur charges : 1 250 € / mois, incluant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, les charges de copropriété ainsi que l'accès à la piscine.
- Honoraires de location : 7 776 € TTC

Disponible de suite.