| Surface habitable | 74.86 m² |
| Nb de pièces | 3 |
| Type d'eau chaude | Pompe à chaleur / Individuelle |
| Exposition | Sud |
| Année de construction | 1970 |
Commerce / Sallanches / 275 000 €
3 pièces / 74.86 m² / Réf. 85826491
Local Commercial/Professionnel Rénové avec Terrasse et Parking
Découvrez ce superbe local commercial/professionnel de 75 m², idéalement conçu pour répondre à vos besoins. Rénové en 2016 avec des matériaux de qualité, il allie modernité, confort et praticité.
Les atouts de ce bien : terrasse exposée plein Sud de 23 m², idéale pour vos pauses ou pour accueillir vos clients ; 3 emplacements de parking privés, offrant une accessibilité optimale en voiture ; confort thermique assuré par un chauffage au sol hydraulique alimenté par une pompe à chaleur réversible ; prestations haut de gamme : parquet massif, VMC double flux, volets roulants électriques, et domotique ; isolation performante : murs isolés avec 30 cm de laine de roche pour une efficacité énergétique optimale ; luminosité exceptionnelle grâce à une grande baie vitrée plein Sud.
Caractéristiques supplémentaires : rangements intégrés avec placards ; petite copropriété de 7 lots avec de faibles charges.
Ce local est idéal pour un cabinet, un showroom, un bureau professionnel ou toute activité nécessitant un espace élégant, fonctionnel et accessible.
Faites de cet espace le nouveau siège de votre activité !
Les atouts de ce bien : terrasse exposée plein Sud de 23 m², idéale pour vos pauses ou pour accueillir vos clients ; 3 emplacements de parking privés, offrant une accessibilité optimale en voiture ; confort thermique assuré par un chauffage au sol hydraulique alimenté par une pompe à chaleur réversible ; prestations haut de gamme : parquet massif, VMC double flux, volets roulants électriques, et domotique ; isolation performante : murs isolés avec 30 cm de laine de roche pour une efficacité énergétique optimale ; luminosité exceptionnelle grâce à une grande baie vitrée plein Sud.
Caractéristiques supplémentaires : rangements intégrés avec placards ; petite copropriété de 7 lots avec de faibles charges.
Ce local est idéal pour un cabinet, un showroom, un bureau professionnel ou toute activité nécessitant un espace élégant, fonctionnel et accessible.
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Classe énergétique
Emission gaz à effet de serre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Services inclus
Air conditionné, Domotique, Double vitrage, Fenêtre PVC, Internet, Stores, Stores électriques, Thermostat connecté, Ventilation double flux, Volets roulants électriques, Éclairage extérieur, Accès PMR, Réseau informatique
